学区房、学位房、学府房、名校资源,这些热门词汇对于宝爸宝妈们来讲一点儿都不陌生。有些家庭,自从一有了孩子,就开始为购置一套“学区房”奔波。 5月20日,成都市教育局联合成都市住房和城乡建设局、成都市市场监督管理局印发了《关于开展“学区房”等虚假违法广告专项整治工作的通知》,明确2021年5-6月,成都全市将开展“学区房”等虚假违法广告专项整治工作,主要对象是房地产市场主体的以下三种行为: 1.以广告或其他形式的宣传明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读特定中小学的; 2.在广告或其他形式的宣传中使用“学位房”“学区房”“学府房”“名校”配套等引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的; 3.以书面或口头形式承诺特定中小学入学资格的。 5月21日,记者首先对成都市面上的新开楼盘展开随机走访。在位于成都市中环路高攀东路段,一处新开楼盘目前正在进行销售。关于就读学校,销售人员表示该房屋已经划片入读特定中小学,孩子读书也很近,不过学校并非该楼盘的卖点。重要的是房屋环境、地段以及产品本身。 在位于成都市航天路的另外一处新开楼盘,销售人员告知记者,该楼盘划分的小学相对固定,所以学区并不是构成他们房屋价格的主要因素。 在两家新开楼盘大厅,记者也并未见到以广告或其他形式宣传“学位房”“学区房”“学府房”“名校”配套的情况。那二手房屋市场情况如何? 在位于成都市益州大道中段的德佑房屋中介,当记者提出购房想法后,销售人员立即给记者推荐了“学区房”,并表示,这些房屋都很紧俏。“中州锦城嘛,它就是对口的就是那个蒙彼利埃小学。”交流过程中,该销售人员发现给记者推荐的这一套房屋原房东的学位并未腾出。因此,又向记者推荐了另外一套。“你可以考虑天悦府,天悦府的房子也是对口蒙彼利埃小学的。” 与此同时,销售人员还主动向记者出示了所谓的名校“排行榜”, 甚至向记者灌输“名校理论”,“比如说同样两个孩子,一个孩子到好的学校读书,另外一个孩子到差一点的学校读书,那么六年之后,两个孩子差距很大的,如果他的孩子在这边成绩好可以直接读七中。” 整个过程中,销售人员一直都在明里暗里告诉记者购房要考虑周边的教学资源,并表示,这样的房屋升值空间也不错。 如此行为只是个案吗?随后记者走进链家地产锦城大道门店,这里的销售人员直接拿出了“名校推荐”。“泡桐树小学附近是核心区域,单价都是4到5万。”记者质疑,是否只要买到该片区的房屋,就一定能就读销售人员所说的名校。此时,销售人员又给出了另一个概念“学位房”。“去年没有学位的210都卖了,有学位的要249万。” 这些推荐宣传手段是否已经违反了相应的管理条例,中银成都律师事务所律师梁建表示:“如果只是客观地陈述是没有问题的,如果是中介机构在销售过程中刻意地来强调或者夸大房屋距离名校的位置及学区房的概念,而把一些潜在的风险刻意地隐瞒消费者,那么我们认为这种情况至少没有保证消费者的完全知情权,可能会让这个消费者产生错误的认知。因为政府对教育政策会不时地进行一些调整,要保证教育的公平。有的城市,当时盛极一时的学区房,随着这个教育资源的调整,原本的学区房价格已经出现大幅下跌。” 一直以来关于购买学区房而误入雷区的事件并非少见,优质学区房房价飞涨,房东拒绝过户、开发商虚假宣传,名校学区承诺难兑现、学区房付了定金却被卖方优先占有学位……都让购房者得不偿失。而关于遏制“炒作学区房”的相关政策也频频出台,并得到社会各界的广泛关注。房屋如何才能更好地回归居住的本质,对此,浙江大学不动产研究中心研究员丁建刚给出建议表示:“最根本的解决方案还是需要教育资源的均衡。”
5月20日是第22个“世界计量日”,为把“我为群众办实事”实践活动落到实处,当日,山东省百万市场主体“诚信计量、放心消费”承诺践诺活动启动仪式在济南举行。山东省市场监管局、济南市政府、济南市市场监管局有关领导,部分省级行业学会、协会和企业代表参加启动仪式。 活动现场,山东计量测试学会代表18个省级行业学会、协会,发起“诚信计量、放心消费”承诺践诺倡议,倡导全省所有与民生计量相关的市场主体,积极参与“诚信计量、放心消费”承诺践诺活动,增强诚信计量意识,自觉遵守法律法规,健全计量管理制度,加强计量器具、商品量和计量行为管理,建立诚信计量承诺制度,健全计量投诉处理机制;中石化山东石油分公司、银座集团作为市场主体代表,作出“诚信计量、放心消费”承诺,承诺保证公平贸易、保障消费者合法权益、主动接受社会监督、积极营造放心消费环境。 启动仪式上,省市场监管局党组书记、局长侯成君,济南市人民政府副市长孙斌先后讲话。侯成君希望市场主体自觉公开承诺,主动践诺,接受社会监督;希望各行业协会发挥桥梁纽带作用,研究并组织实施行业诚信计量行规行约,促进行业健康发展;希望新闻媒体广泛开展系列宣传,加大舆论监督力度,营造良好社会氛围;要求全省市场监管系统要把群众的呼声作为第一信号,把群众满意作为第一标准,竭心尽力解决好群众消费中的烦心事、愁心事、堵心事,在服务群众中赢得群众的信任和支持,推动形成共建共治共享的消费环境治理格局。孙斌副市长表示将以此次承诺践诺活动为契机,抓住机遇,乘势而上,深化计量改革,强化计量监管,优化计量服务,广泛动员社会各界力量,为开创计量发展新局面作出新的更大贡献。 此次启动仪式,将助推全省百万市场主体“诚信计量、放心消费”承诺践诺活动迈上新台阶,针对人民群众普遍关心的缺斤短两、计量作弊等热点问题,通过经营者公开承诺,行业协会积极引导,市场监管部门强化监管,社会各界充分监督,建立健全“立体化、多层次、全覆盖”的诚信计量协调推进机制,增强全社会的诚信计量意识,为广大人民群众提供诚实守信、公平公正的市场计量环境。
5月20日,记者了解到,宁夏回族自治区生态环境厅、自治区发展和改革委员会出台全区重点行业清洁生产审核实施方案,明确对区内产生工业固废的企业依法实施强制清洁生产审核,促进形成绿色发展方式,推动宁夏经济高质量发展。 按照目标,2021年至2023年,宁夏将全面落实能源、冶金、焦化、建材、有色、化工、印染、造纸、原料药等重点行业,大气、水、土壤污染防治工作中涉及的“双超”“双有”企业实施强制性清洁生产审核,实现主要污染物排放总量持续下降。 “各地要把清洁生产审核主要内容纳入本地区节能降耗、污染防治等行动计划中,加大对清洁生产审核工作情况的日常监督和检查力度,开展清洁生产水平和绩效整体评估。”自治区生态环境厅相关负责人介绍,按照要求,鼓励市级及以上地区组织和建立清洁生产信息系统,向社会提供有关清洁生产方法和技术、可再生利用废物供求以及清洁生产政策等方面的信息和服务。在组织评估验收工作中,把企业通过本轮审核是否实现“节能、降耗、减污、增效”为评价标准,确保审核工作质量。要将清洁生产审核企业的审核结果纳入企业环境信用评价体系。 各地要将清洁生产审核工作经费纳入本级财政预算,对从事清洁生产研究、示范和培训,实施国家清洁生产重点技术改造的项目给予资金和政策支持。通过验收的企业可根据自治区生态环境厅等部门发布的鼓励企业实施清洁生产专项扶持通知要求,申请专项扶持资金。对于违反清洁生产促进法、清洁生产审核办法等相关法规的企业,由市、县(区)生态环境局按监管职责予以处罚,相关失信记录将归集至自治区公共信用信息服务平台。
近日,湖南省市场监管局会同银保监部门印发《关于进一步加强知识产权质押融资工作的指导意见》(以下简称《意见》),围绕知识产权质押融资工作发布多项举措,着力加强全省知识产权质押融资工作。 《意见》指出,全省将积极开展知识产权质押融资业务。确保知识产权质押融资年累放贷款户数、年累放贷款金额逐年合理增长。在风险可控的前提下,通过单列信贷计划、专项考核激励等方式支持知识产权质押融资业务发展,支持具有发展潜力的创新型(科技型)企业,培养知识产权质押融资专门人才。 优化知识产权质押融资服务体系。根据知识产权质押融资特点,建立完善风险评估、授信审查、授信尽职和奖惩制度。鼓励各银行保险机构创新产品和服务,完善知识产权质押贷款业务、保险业务品种。 加强风险管理。认真按照规定进行贷前尽职调查,针对知识产权特点确定质物调查重点,严格进行贷款担保审查。鼓励利用专利执行保险加强质押项目风险保障,缓释金融机构风险。 强化政策支持。进一步推动知识产权质押融资风险补偿制度,适时扩大风险补偿资金规模和支持范围,引入更多的金融机构和服务机构参与,降低企业融资门槛和融资成本。鼓励和支持各市州建立知识产权质押融资风险补偿资金。 完善知识产权质押融资政策体系。完善省级知识产权质押贷款评估费补贴政策,推进商标权、专利权质押融资政策互通,将商标权质押融资纳入现有知识产权质押融资补贴政策体系。引导和支持各市州、园区出台知识产权质押融资贴息、评估、担保、保险等补贴政策,探索建立省、市、县三级优势互补的知识产权质押融资政策体系。 近年来,湖南从政策引导、绩效考评、服务宣传等方面多管齐下,重点推广财政捆绑的质押融资风险分担和“投贷联动、债股结合”两种模式,加快促进知识产权与金融资源融合,破解中小企业融资难题。据统计,“十三五”期间,全省知识产权质押合同登记927笔,质押知识产权(专利、商标)4483件,质押融资金额累计125亿元。
诚信是一个人融入社会的“通行证”,更是“经济身份证”。近年来,我国大力推进农村信用体系建设,不仅有助于金融资源向“三农”重点领域和薄弱环节倾斜,更为打赢脱贫攻坚战和实施乡村振兴战略提供了有力保障,成为人们开启幸福生活的“金钥匙”。 “信用评定”为精准扶贫注入金融活水 推开门,便可见雪山草地白云悠悠,群山环抱溪水淙淙……这醉人景致来自四川省阿坝藏族羌族自治州阿坝县查理乡的一处“世外桃源”——神座村。在这里经营着民宿和农家乐的藏族老板额科,正忙进忙出地服务着客人。 “3年前我家还是贫困户,经营的农家乐规模小、收入有限,眼看着别人家的民宿生意火爆,自己却拿不出钱来扩建客栈。这个情况直到2018年被评为五星信用户开始发生改变。”额科告诉记者,因为是五星信用户,他获得了30万元贷款支持,顺利扩建了客栈。2019年他们全家收入超过15万元,摘掉了贫困户的帽子。 其实,在当地像额科这样获得信用贷款、实现脱贫目标的农户不在少数。神座村党支部书记荣清介绍,该村共评定信用户92户,全村被评为A级信用村。良好的信用环境,为农户们换来累计近800万元的信用贷款,村里的种植业、养殖业、旅游业得以快速发展。2020年全村人均纯收入16120元,神座村成为远近闻名的信用示范村。 在专家看来,贫困户往往缺乏抵质押物而面临融资难题,上限5万元的传统小额农户信用贷款也常常支持力度有限。开展对信用村、信用户的评定,有助于破解这些融资难题。金融机构通过对标评定结果优化贷款产品,可逐步形成“以信用促融资、以融资促发展”的良好局面。 人民银行相关人士介绍,截至今年一季度末,我国共建设有农户信用信息系统270个,为1.88亿农户建立信用档案,其中开展信用评定的农户为1.28亿户。通过信用户、村、镇的示范带动效应,更多农村经济主体主动守信,营造良好的乡村信用环境。 “信用重建”助力失信贫困户摆脱困境 “当时治病欠下的债一时无力偿还,影响了征信记录,我以为今后再也不能贷款了,没想到银行又给我一次机会。”51岁的陕西省铜川市宜君县彭镇西村村民强文平告诉记者,2011年他因车祸受伤无法继续拉货谋生,家里一下没了收入,治病欠下的2.8万元债务到期无力偿还,形成了不良信用记录。 不过,因病致贫的强文平很快看到了希望:2016年他贷到了5万元,买了农用机具、鸡苗等,次年就顺利脱贫。去年全家年收入达6万元。 原来,当地金融系统在经过筛选、甄别之后,对像强文平一样存在不良信用记录但非主观恶意,仍具有还款意愿和一定生产经营能力的贫困户进行信用重建,帮助他们重新获得信贷资金进行生产经营。 “信用体系建设的核心是鼓励守信、惩戒失信,但并非简单的一刀切,针对非主观恶意失信且具有一定生产经营能力的贫困户,应当体现信用体系建设的救济性功能。”人民银行西安分行副行长李滔介绍,截至去年末,陕西省已有11654户贫困户进行了信用重建,金融机构累计发放贷款5.51亿元。 专家表示,通过全面考察失信贫困户信用状况和发展潜力,给予其信用重建的机会,既可以改善贫困户信用状况,也是落实金融扶贫政策的必然要求。 信用建设示范工程赋能乡村振兴战略 5月的黄花地里一片翠绿,看着黄花苗纷纷开始展叶,山西省大同市云州区下榆涧村黄花种植大户胡亮笑得合不拢嘴。 “以前都是挑着担子、走街串巷卖黄花,规模小、挣钱少。现在咱农民通过信用获得银行支持,扩大了种植规模,收入也往上涨。”胡亮告诉记者,去年8月他通过农行贷到了30万元,将黄花的种植面积扩大到80亩,收购车增加到5辆,冷库新建了3间…… 大同市是黄花的主要产地之一,部分农户期待规模化发展却缺乏资金支持。为此,当地结合农村信用体系“百县千村”示范工程,引导金融机构针对黄花产业设计相适应的信贷产品,取得了良好的支持效果。 人民银行太原中心支行征信处负责人表示,通过搭建完善的农(村)户信息数据平台,将大数据与农户信用评价相结合,可实现对农户的“精准画像”,开发符合农户需求的信贷产品,让信用逐渐成为农村生产发展的“金字招牌”。 记者了解到,“百县千村”示范工程开展以来,山西全省累计评定信用村2062个,评选信用示范村569个,建立农户信用信息档案115万户,研发了符合农户需求的信贷产品252个,为符合条件的31万户信用户发放贷款173亿元。 人民银行表示,下一步,将深入开展农村信用体系建设,巩固脱贫攻坚成果,全面推进乡村振兴。进一步完善涉农信用信息数据库,合力构建完善的农村新型经营主体信用体系,引导金融资源持续投入“三农”领域,推动农村产业兴旺、乡风文明。
拖欠职工工资是个由来已久的顽疾,也是影响社会和谐稳定的重要问题。解决欠薪问题,体现社会治理水平,关乎万千家庭冷暖。市委、市政府建立接诉即办“每月一题”重点督办机制,根据去年12345热线大数据,将“拖欠工资问题”列入本年度“每月一题”。 一场根治欠薪行动拉开了大幕。劳动监察人员“手上一把尺,心中一杆秤”,进工地、下车间,将劳资纠纷提前化解;政府部门出政策、立规矩,扎紧预防欠薪行为的篱笆。 到生产一线调解劳资纠纷 今年4月初,有多名劳动者拨打12345热线反映某大型餐饮公司拖欠十几名员工两个多月工资。“这家餐厅受疫情影响,出现了资金周转困难的现实情况,工资确实难以尽快全额支付。如果走仲裁、起诉的渠道,周期长,成本高,证据审查繁杂,其实双方都不想走到这一步。”东城区人力资源和社会保障综合执法队决定通过劳动关系纠纷诉调对接工作站来帮他们解决问题。 工作站有固定的办公室,但办公地点并不固定,常常是在工地上、厂房内、写字楼里……投诉欠薪的员工有厨师、打荷、中控员……如果他们都请假出来打官司,那餐厅就甭想正常运行了。“他们不方便,那我们就找他们去!”负责这个案件的监察员、调解员、法官决定,把工作站搬到餐厅。经过5个小时争分夺秒地工作,13名员工同餐厅就75849.6元工资达成调解协议。员工领到了工资,餐厅留住了人正常经营,劳资双方也没有因工资问题伤和气。 “诉调对接工作站已成为‘12345’劳资纠纷案件的缓冲区。”市劳动保障监察总队副队长邹鹏说。诉调结合具有省时、公正、省钱、终局、不伤和气、保护隐私这六大优势,今年1至4月,东城区通过工作站解决的“12345”案件量稳步提升,同比增长85.3%;案件平均解决率95.2%,满意率98%,同比提升13.7和12.9个百分点。 出政策扎紧“治欠”篱笆 到一线解决纠纷,解决的是一个个个案。市人力社保部门还依托“每月一题”工作机制,将对一个问题的解决向一类问题的解决转变,从解决具体的问题向解决产生问题的根源转变,从制度上扎紧“治欠”篱笆。 今年春节期间,本市组织欠薪突发事件应急专班,强化值班值守,妥善处置欠薪线索案件;出台北京市人力资源社会保障行政处罚裁量基准;出台北京市保障农民工工资支付实施办法……29项重点任务被列入“每月一题”任务清单,按月推进。 每个季度,北京市人力社保局都会公布一批重大劳动保障违法行为,本市31个行政部门建立了联合惩戒机制,凡是被列入拖欠农民工工资“黑名单”的用人单位,对其在政府资金支持、政府采购、招投标、生产许可、税收优惠、评优评先等方面实施联合惩戒措施。 4月6日,《北京市人力资源社会保障行政处罚裁量基准》出台,对严重违法行为坚持依法查处。朝阳区某建筑集团公司作为施工总承包单位未对分包单位劳动用工实施监督管理,出现多名劳动者投诉被拖欠工资的情况。经调查,发现这家公司不但不掌握施工现场用工、考勤、工资支付等情况,没有审核分包单位编制的农民工工资支付表,而且“屡教不改”。最终,监察人员根据《裁量基准》规定,将其对应到“严重”档次,顶格处罚10万元。 各种惩戒机制有力震慑了劳动保障领域的各类违法行为,维护了劳动者合法权益及首都劳动关系的和谐稳定。 7月份实现欠薪案件动态清零 今年1至4月,本市查处拖欠工资案件2663件,为6904名劳动者追发工资9194万余元。 下一步,本市将加大拖欠工资违法行为执法检查和行政处罚力度,组织开展根治欠薪夏季专项行动,重点对工程建设领域农民工工资支付情况进行全面清查,“七一”前实现政府投资项目“零欠薪”、欠薪案件动态清零目标。同时,联合法院开展拖欠工资案件集中审理和执行专项行动,集中审结一批已经进入司法程序的拖欠农民工工资案件,集中执行一批已判决未执行的拖欠农民工工资案件。
日前,湖南省企业信用报告自助查询服务启动仪式在长沙举行。湖南省与海南、山西、陕西、宁夏一道,成为全国企业信用报告自助查询服务首批试点省份。 企业信用报告是人民银行组织建立的金融信用信息基础数据库的基础产品,客观记录了企业的基本信息、信贷信息以及反映其信用状况的其他信息。随着企业信用报告用途越来越广泛,查询量连年增长。去年,全省人民银行系统就为企业提供信用报告查询36.1万次。 与传统的柜台人工查询方式相比,自助查询具有以下特点:一是更简便,查询全程电子化,无需提交任何纸质材料,无需人工审核。二是更高效,大幅压缩企业查询信用报告时间,传统的人工柜台查询从受理到打印需要10至15分钟,自助查询从下载、查询到打印企业信用报告只需5分钟左右。三是更安全,可实现电子营业执照实时验证、在线授权办事人、人脸识别等认证,确保了真实性。